Programpunkter

Välkomna till programmet för första dagen av 2017 års Samhällsbyggnadsdagar

Sara Haasmark, VD Samhällsbyggarna och Jan Wejdmark, styrelseordförande Samhällsbyggarna hälsar välkomna!

Ilijas resa - Hur man bygger ett 20 miljardersbolag på tolv månader
lija Batljan, grundare och VD på Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB grundades 2016 av PhD Ilija Batljan. Bolaget äger bostads- och samhällsfastigheter i hela Sverige. Ilija var tidigare Vice VD och chef för affärsutveckling vid Rikshem AB 2011-2016. 
Vart är Sverige påväg?
Peter Albinsson
Mer information meddelas inom kort!

Geodata som möjliggörare i framtidens samhällsbygge
Peter Nylén, Lantmäteriet och Malin Klintborg, Lantmäteriet
Regeringsuppdraget Digitalt först och den Nya nationella geodatastrategin ger viktiga utgångspunkter för hur kommunala och statliga myndigheter behöver utveckla sin digitala samverkan. Vilka stora samhällsutmaningar har vi? Vad har de gemensamt? Hur ser färdplanen ut för en effektiv samhällsbyggnadsprocess?ut för en effektiv samhällsbyggnadsprocess?

Aktuella rättsfall fastighetsrätt
Emma Eriksson, advokat Landahl Advokatbyrå
Vilka är de viktigaste domarna från det senaste året inom fastighetsrätt? Detta kommer Emma Eriksson att svar på under sitt föredrag. Emma är advokat och delägare på Landahl Advokatbyrå och jobbar huvudsakligen med exploateringsfrågor, transaktioner och nyttjanderätter.

Frihet eller tvång i skapande och fördelning av värden
Björn Hasselgren, teknologie doktor och senior rådgivare på Trafikverket
Det pågår en omfattande diskussion om att nya värden som uppstår i anslutning till infrastruktursatsningar ska kunna ianspråktas för att finansiera genomförande av infrastruktursatsningarna på olika sätt. Det finns två olika huvudspår i den diskussionen, som ansluter till olika synsätt på ekonomins funktionssätt; antingen att tvångsmässiga medel ska användas eller att överenskommelser ska sökas på frivillighetens grund. 
Värdeåterföring i infrasturktursatsningar
Åsa Hansson, docent LTH
Hur bör infrastruktur finansieras? Offentliga budgeten ansträngd kan det finnas andra sätt att finansiera stora investeringar på. Ska de som drar nytta av investeringen vara med att betala? Kan de värdestegringar som uppstår i samband med infrastrukturinvesteringar återföras och användas som finansieringskälla? Vilka är för- och nackdelarna med det?

Tänk trä!
Tomas Alsmarker, VD Nyrens
Tänk trä och nå klimatmålen 2030! Tänk trä som en del i ett uthålligt samhälle. Tänk trä i en digital industriell process som skapar precision och variation. Tänk morgondagens hantverk. Tänk kortare byggtid. Tänk lägre kostnad. Tänk den sinnliga upplevelsen av trä! Tänk träbyggnadskonst. Tänk trä mot en global marknad! 
Nyttan med rätt adress och vilka som använder den
Mats Åhlin, projektledare på SIS
Varför är det viktigt att sätta rätt adress på en fysisk plats? Räddningstjänst, färdtjänst, posten, taxibolag, bussbolag, transportföretag, budföretag och navigationstjänster använder adresser. Belägenhetsadresser är även grund för mycket av den statistik som tas fram i Sverige. Att följa en standard bidrar till att alla hittar fram till rätt adress.

Hållbar renovering i miljonprogrammen
Henrik Landelius, Sverigechef för NCC Building
Vad är viktigast vid hållbar renovering av miljonprogrammen – hjärna eller hjärta? Miljonprogrammen som byggdes under 60- och 70-talen är idag i behov av renovering. Det handlar om stora volymer som behöver tekniskt upprustas och energieffektiviseras på ett kostnadseffektivt sätt. Men vad är viktigast att ta med sig in i sådant projekt – hjärna eller hjärta?

Att bygga, som att barnen spelar roll 
Jonas Kjellander, Arkitekt MSA-SAR på Sweco Architects AB
Om vi utformar fysisk miljö från ett vuxenperspektiv blir det oftast inte bra för barn. Om vi gör det med barns perspektiv blir det med nästan alla kriterier bra också för vuxna. Att inte ens skolmiljöerna i tillräcklig utsträckning utformats med den premissen säger något om hur det är ställt i andra miljöer. Med avstamp i konkreta exempel från skolans värld i allmänhet och förskolans i synnerhet tittar vi närmare på viktiga sådana kriterier att beakta i såväl offentliga som privata miljöer.

Innovationssamverkan i infrastrukturbyggande - erfarenhet från TRUST GeoInfra
Anna Kadefors, professor KTH
Thomas Olofsson, professor LTH
Håkan Rosqvist, teknologie doktor  
Robert Sturk, teknologie doktor
Hans Lind, Professor i fastighetsekonomi           
I det här passet berättar medverkande i TRUST om erfarenheterna och diskuterar hur vi kan bli bättre på att arbeta strategiskt med innovation i infrastrukturbyggande.
Forskningsprojektet TRUST, Transparent Underground Structures (2013-2016), involverade forskare vid fem universitet och ett stort antal partners från näringslivet. Den offentliga finansieringen kom från Trafikverket och Formas via GeoInfraprogrammet, som initierades för att ta fram tillämpningsnära kunskap inför den stora utbyggnad av svensk infrastruktur som nu pågår.

Gestaltning av urbana miljöer och vikten för trygghet - verktyget BoTryggt 2030
Cornelis Uittenbogaard, stadsplanerare
BoTryggt2030" är en modell för att bygga säkra, trygga städer. Idag är det stor fokus på trygghet i samhället och samhällsplanering. Dock har definierat det och få vet vad trygghetsfrågorna innebär och vad man kan göra för att öka trygghet genom stadsplanering. Social hållbarhet grundar sig på att man ska känna sig tryggt. Känner man sig inte trygg, vågar man inte gå ut, inte åka kollektivt, inte umgås, helt enkelt inte delta i samhället. 
Resurseffektivitet som ett medel mot segregation
Robin Al-Salehi, Hållbarhetsförvaltare Hemsö Fastighets AB
Robin kommer berätta kort om våra funktionalistiska städer och hur segregationen de medför skapar en del problem för oss människor, samt hur resurseffektivitet kan identifieras på nya sätt för att motarbeta segregation och skapa hållbarare städer. Dessutom kommer han att presentera två nya begrepp som han själv har myntat. Han ser fram emot diskussioner kring detta efter hans kortare föredrag.

Hur får vi rätt kvalitet när trycket är som högst?
Sara Albrecht, projektutvecklingschef på Einar Mattsson Projekt AB
Einar Mattsson är en långsiktig aktör som så många andra ska utveckla och uppföra en stor mängd nya bostäder de kommande åren. Kommuner såväl som branschaktörer arbetar mot volymmål. Vad behöver man tänka på för att hålla både hög takt och hög kvalitet vid utveckling av nya bostäde
Smart Built Environment digitaliserar samhällsbygget
Olle Samuelsson, VD Bim Alliance
Smart Built Environment ett strategiskt innovationsprogram och en unik satsning för att utveckla ett mer hållbart samhällsbyggande. Programmet ska bidra till Sveriges resa mot att bli ett globalt föregångsland som realiserar de nya möjligheter som digitaliseringen för med sig. Programmet stöttar aktörer med förändringsvilja och innovativa lösningar som kan tackla problem och skapa morgondagens konkurrenskraft. 

Panelsamtal : Är bostadsbristen en politisk fråga?
Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen
Stig-Björn Ljunggren, statsvetare
Caroline Szyber (KD), ordförande Riksdagens Civilutskott
Sven Renström, VD Olov Lindgren
Vems är ansvaret för att hitta en bostad? Det som tidigare var det allmännas ansvar har blivit en egen skyldighet. Finns bostadspolitiken kvar när det saknas ett bostadsdepartement i regeringen och ett bostadsutskott i riksdagen? 

Lantmäteriet tänjer på gränserna 
Mats Snäll, digitaliseringschef
Lantmäteriet har länge varit långt framme i teknisk utveckling och det gäller även digitaliseringen. Alla Lantmäteriets verksamheter har stort fokus att utveckla med kundens fokus för ögonen och med teknikens möjligheter till hjälp. Med innovation och digital spetsutveckling kan utvecklingsinsatser och verksamheter ta större språng och nå längre och snabbare till att skapa ännu bättre nytta för kunder och samhälle. Presentationen ska inspirera och visa på spännande innovationssatsningar som genomförs nu inom bl. a. områden som blockkedjeteknik, virtual och augmented reality (VR/AR), Crowdsourcing, spelifiering/gamification, öppna data, robotics och artificiell intelligens.

Aktuella rättsfall – fastighetsekonomi
Rolf Simón, auktoriserad fastighetsvärderare Forum Fastighetsekonomi
Vilka är de viktigaste domarna från det senaste året inom fastighetsekonomi? Detta kommer Rolf Simón att svara på under sitt föredrag. Rolf är auktoriserad fastighetsvärderare och arbetar på Forum Fastighetsekonomi har under ca 30 år arbetat med värdering i samband med intrångssituationer. Han anlitas av såväl stat, kommun som olika typer av fastighetsägare.
Stämpelskatt på fastighetsbildning värdeintyg
Fredrik Warnquist, Universitetsadjunkt LTH
Om förslaget på stämpelskatt vid fastighetsbildning genomförs (SOU 2017:27) kommer värdeintygen att bli många fler och mer komplicerade. Vad innebär det? Missa inte Fredriks svar på denna fundering. Fredrik är universitetsadjunkt LTH och arbetar som lärare vid civilingenjörsutbildningen i lantmäteri på LTH.

 
 

Massvärdering kontra styckevärdering - Hur bra är taxeringsvärdena jämfört med värdeutlåtandenas marknadsvärden?
Hans Söderblom,fastighetsekonom hs Lantmäteriet tillsammans med Johan Bäckström, fastighetsekonom hos Lantmäteriet
Sessionen belyser de förtjänster och brister i systemet med massvärdering för fastighetstaxering. En jämförelse kommer att ske med gjorda köp och faktiska värdeutlåtanden. Värdeskillnaderna mellan styckevärdering och massvärdering redovisas och kommenteras. Under sessionen kommer även det att göras en viss internationell utblick inom området för att sätta det svenska systemet i ett internationellt perspektiv. Föredraget kommer att hållas av Johan Bäckström och Hans Söderblom. 

Dagens recept på stadsbyggnad - varför har vi inte kommit längre? Men, nu finns den: Handboken för ett nödvändigt skifte i vår stadsplanering!
Anders Eriksson, stadsplanerare och Torbjörn Einarsson, arkitekt 
Dagens recept på stadsbyggnad - varför har vi inte kommit längre? Men, nu finns den: Handboken för ett nödvändigt skifte i vår stadsplanering! En konsultgrupp med Arken Arkitekter, Ekologigruppen och Trivector Traffic tillsammans med Järfälla kommun och Delegationen för hållbara städer, står bakom. Andra upplagan är nu ute! Mängder av konkreta exempel och verktyg! Presentation av konsult Torbjörn Einarsson, ark SAR MSA och stadsarkitekt Anders C Eriksson.

RAMS-baserad hållbarhetsanalys för samhällsbyggnad och infrastruktur
Rafael Mancera, civilingenjör inom väg- och vattenbyggnad
Vi kan se fördelar med att bygga industriellt. Låt oss utöka idén till att tänka industriellt i samhällsbyggnad. Tänk att stoppa produktionsflödet i en fabrik, eller så, tänk att stoppa trafikflödet på t.ex. Södertälje bron. Olika branscher som tillverkningsindustrin, kärnkraft och järnväg (SS-EN 50126) använder sig av RAMS för att hantera liknande frågor och kunna planera och styra funktionalitet och prestanda.
Underhållsvänligt eller underhållsfritt
Jessica Szyber, Civilingenjör Samhällsbyggnad från KTH
Kom och lyssna för att få en ökad kunskap om trä som byggmaterial och se hur Stora Ensos byggsystem skapar förutsättningar för att bygga snabbare, tystare och miljövänligare. Jessika kommer att berätta om hur marknadsöversikten av höghus i trä ser ut idag och vidare ge en framtidsspaning. 

Visst går det att förbättra plan- och tillståndsprocessen för infrastruktur
Torkel Öste, VD och fastighetskonsult hos Torkel Öste Fastigheter AB och Therese Vestin, Gruppchef för tillståndsprövningar och MKB
Det tar alltför lång tid från idé till byggandet av transportinfrastruktur i Sverige. Ineffektiva planeringsprocesser, tidsmässigt oförutsägbar och mångåriga tillståndsprocesser leder till kostsamma förseningar vilket drabbar både samhället och branschens aktörer. Föredraget hålls av Torkel Öste och Therese Vestin och kommer att fokusera på några frågor ur rapporten: Att ge ökade kunskaper om den komplexa planerings– och tillståndsprocessen för infrastruktur. Behovet av att skapa projektorganisationer och att dessa ska finansieras som en del i projekten. Ändringar i lagstiftningen.
Nationella Planen
Per Lindroth, strategisk planerare

Trafikverkets förslag till nationell plan för åren 2018-2029 och hur det har kommit till.

Byggnader för kommande generationer & Stadskärneutveckling - så mycket mer än bara handel
Henrik Olsson, utvecklingsledare
Stadskärnor och destinationer måste erbjuda så mycket mer än bara detaljhandel för att vara attraktiva och framgångsrika. Under de senaste decennierna har debatten om stadskärnornas förutsättningar tyvärr i allt för hög grad främst handlat ensidigt om detaljhandens betydelse för platsens attraktivitet. Henrik talar om betydelsen av symbiosen mellan stadens olika utbudsområden och ger en rad bra och mindre bra exempel från små och stora städer runt om i Sverige.
Framtidens Goda Stad Hur bygger man den och har de som ska göra det kunskaperna som krävs?
Kristoffer Gunnartz, konsult och projektledare på IVA
Kristoffer Gunnartz är konsult och projektledare på Ingenjörsvetenskapsakademin, IVA. Han kommer att berätta om projektet Framtidens goda stad som IVA driver sedan ett år tillbaka. Tillsammans med flera experter inom stads- och samhällsbyggnad har man försökt kartlägga vad som krävs för att bygga en stad som är hållbar och attraktiv.

Ansvarsfull Fastighetsförvaltning
Peter Olausson, bostadschef på Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB
Som långsiktigt fastighetsbolag är det viktigt att ta ansvar för såväl vårt samhället som för våra fastigheter. Det avspeglar sig i det sätt vi rekryterar, hur vi skapar jobb för unga samt hur vi renoverar och utvecklar våra fastigheter
Möjligheterna i Miljonprogrammet
Peter Nyberg, affärsutvecklare med ansvar för social hållbarhet, BoKlok
En betydande del av Sveriges befolkning bor och trivs i områden som uppfördes under miljonprogramsåren. Ett problem är bilden av dessa områden som färdiga, men planeringen lämnade plats för förnyelse. Under många år stod dock nyproduktionen i princip still, det som hände var olika typer av kommunala projekt. Nu händer allt möjligt. Frågan är dock vad som behövs för långsiktig hållbarhet och attraktivitet.