Sessions

Överenskommelser i lantmäteriförrättningar
I en lantmäteriförrättning får avsteg göras från vissa av de villkor som skyddar enskilt intresse om berörda fastighetsägare under förrättningen medger det. Hur länge är parterna bundna av sina resp. lämnade medgivanden och hur lång tid före ansökningstillfället kan anses kvalificera sig som under förrättningen? Hur ska lantmäterimyndigheten agera om det är tveksamt om en överenskommelse kan bedömas var ingången under förrättningen, så att säga när kan en överenskommelse anses vara ”för gammal”? Under seminariet görs en genomgång av vad HD ansåg i Påarpmålet (NJA 2014 s. 545) och hur Lantmäteriet rekommenderar att överenskommelser ingångna före ansökningstillfället ska hanteras.

Östlig förbindelse är en trafiktunnel för väg-, buss och spårtrafik under Saltsjön. Trafiktunneln binder samman söder och norr och sluter vägringen runt Stockholm. En Östlig förbindelse ger nyttor över hela regionen. Förbindelsen finns med i uppdraget till Sverigeförhandlingen. En strategisk fråga är valet mellan sänktunnel eller bergtunnel. 
 

Ändrade arbetssätt ger snabbare byggande - Örebromodellen
I Örebro kommun sker i princip alla markanvisningar efter att en detaljplan har antagits och vunnit laga kraft. Med Örebro kommuns arbetssätt möjliggörs snabba processer för hela kedjan, från översiktlig planering till färdigbyggda hem, som ger förutsättningar för aktörer på marknaden att i sina projekt gå från idé till inflyttning inom så kort tid som ett år. Samtidigt ger modellen Örebro kommun möjlighet att säkerställa att det som byggs håller god kvalitet och att helheten blir bra för Örebroarna. Tack vare arbetssättet har det varit möjligt för Örebro att säkerställa en nybyggnadstakt om 900-1000 bostäder per år och därmed hålla jämna steg med marknadens efterfrågan på nyproducerade bostäder.
Talare: Ulrika Jansson, planeringschef Örebro Kommun och Martin Willén, Biträdande Stadsbyggnadschef Örebro Kommun.
Tyresös stadsbyggnadsprocess
Tyresös kommun har som vision att bli den mest attraktiva kommunen i Stockholmsregionen 2030. För att nå dit ska kommunen växa med ca 1000 kommuninvånare om året vilket ställer krav på ett nytt arbetssätt för att öka bostadsbyggandet och höja statusen på den kommunala infrastrukturen. Under detta pass förs en dialog kring Tyresös arbetssätt där hela processen från projektinitiering till färdig byggnad står i fokus. Hur kommer det sig att Tyresö har 100 % genomförda detaljplaner de senaste 20 åren? Vad innebär det att arbeta med ”muntliga” markanvisningar och hur kommer vi ifrån konkurrensen mellan plan- och exploateringsavdelningarna?
Talare: Jenny Linné , avdelningschef mark och exploatering, Tyresö kommun och Heléne Hjerdin, avdelningschef plan, Tyresö kommun.

Är hälsa och välmående en del av fastighetsägarens sociala ansvar?
Hälsa och välmående en del av fastighetsägarens sociala ansvar och hur påverkar det värdet på fastigheten?
Talare: Anna Denell, hållbarhetschef, Vasakronan

Är det möjligt och önskvärt att halvera handläggningstiden i Samhällsbyggnadsprocessen? Översiktsplan, detaljplan, bygglov, fastighetsbildning och inskrivning är viktiga myndighetsbeslut för att ändra markanvändning och skapa möjligheter att börja bygga bostäder. Minst 700 000 bostäder behöver byggas fram till 2025 säger Boverket. Detta behov skapar behov att effektivisera processer och arbeta smartare. Digitalisering och en sammanhållen informationshantering är en möjlighet. Vad krävs och vad är möjligt att förändra på kort och längre sikt?
 

Är B-lägena bokrisens lösning?
Möjligheterna att förtäta och bygga ut i A-lägen är starkt begränsade. Dessutom är marken i A-lägen ofta för dyr för att bygga för vanliga människor. Marken finns, men finns intresset att satsa på andra lägen än A-lägen?

Årets bygge 2016 Malmö Live
Malmö Live blev klar 2015 och är cirka 85 meter hög och därmed synlig från hela Malmö, Öresundsbron och delar av Köpenhamn. I söderläge, mot kanalen, ryms en restaurang och uteservering. På 25:e våningen finns en välbesökt skybar med utsikt över havet och hela staden. De tre byggnaderna binds samman för att bilda en helhet. Samtidigt upplevs anläggningen som öppen, exempelvis genom att vi på gatuplan använder samma form på ytbeläggning både inom- och utomhus. Det finns också öppningar i alla väderstreck för att uppmuntra genomströmning av människor som passerar kvarteret.
 

Välkomstanförande av Jan Wejdmark
Följs av öppningstalare Ibrahim Baylan om Energirevolutionen och energins betydelse i samhällsbygget.

Vägarnas träd - Värdefulla men ständigt misshandlade
Alléer bär på höga natur- och kulturvärden mm men utsätts ständigt för hot och felaktig skötsel. Huvudförfattaren till boken "Vägarns träd", utgiven av Trafikverket och SLU ger oss en inblick i trädens inre liv och tips på skötsel som gynnar mångfalden.
 

Vad Sölvesborgshem kan lära av SAS-Janne
Johan Braw har som vd i Sölvesborgshem AB drivit linjen att det inte är fastighetsförvaltning som är affärsidén, utan uthyrning av bostäder. Det innebär en hel del perspektivskillnader. Vad är det egentligen som behöver satsas extra på, när ett fastighetsbolag betraktar sig som ett konsumenttjänstföretag? Sölvesborgshem har tagit flera djärva steg, både vad gäller nyproduktion men också med realtidsuppdateringar av de ständiga kundundersökningarna på bolagets egen sajt. Det är transparent och utmanande.
 

Tyresö öppnar filial på Södermalm för att bli en mer attraktiv arbetsgivare
Många nyexaminerade akademiker efterfrågar en arbetsplats där de kan få en bra balans mellan arbete och fritid. Sara Kopparberg och Jenny Linné pratar om Tyresö kommuns nya filial på Södermalm och hur man på andra sätt arbetar för att bli en mer attraktiv arbetsgivare för framtidens medarbetare.

Samarbete för ökad trygghet och ökade fastighetsvärden
Fastighetsägare i Järva är en ideell intresseförening som samlar bostadsrättsföreningar, privata, allmännyttiga och kommersiella fastighetsägare i stadsdelarna kring Järvafältet. Idag har vi 28 medlemmar med tillsammans 17 500 bostäder. Föreningens syfte är att genom ökat samarbete skapa ett tryggare och bättre Järva. Förutom trygghet och trivsel finns många andra frågor att arbeta med – en tilltalande fysisk miljö, en ändamålsenlig stadsplanering och effektiva kommunikationer samt, inte minst, att förbättra Järvas anseende och status på hemmaplan och i omvärlden. Rågsveds Fastighetsägare bildades 2012 och har till ändamål att underlätta samarbete mellan fastighetsägare och andra aktörer i Rågsved. Syftet är att stimulera en positiv utveckling av Rågsved samt gynna en långsiktig god förvaltning av fastighetsbeståndet. Många av de utmaningar som finns kan bara mötas med ett samarbete över fastighetsgränser och mellan andra aktörer i stadsdelen.
Talare: Ulf Malm

Tio utmaningar för en hållbar stad
Vi vet att allt fler människor kommer att bo i våra städer i framtiden. En stor utmaning som tillsammans med en förväntad befolkningsökning ställer höga krav på en hållbar samhällsplanering. Kommuner har en viktig roll att spela i denna utmaning: hur kan de planera så att hållbarhetsaspekter (miljö, sociala och ekonomiska) tydligare integreras i planeringsprocesserna? Sara Gustafsson, docent i miljömanagement och miljöteknik kommer i den här presentationen att diskutera och problematisera kring några av de utmaningar och möjligheter som städer står inför och vad olika aktörer kan göra för att bidra till en mer hållbar stadsutveckling.
Talare: Sara Gustafsson, Linköpings Universitet
Framtidens flexibla stad
Talare: Kristina Mjörnell, Affärsområdeschef för Samhällsbyggnad på SP

Tillämpning & trender nya AFF
AFF och dess möjligheter när det gäller nya entreprenadformer, implementering samt ledning, styrning och uppföljning under entreprenadtider.
 
 

Taxering av jordbruksfastigheter.
Hur gick arbetet - fanns det några särskilda utmaningar?
Talare: Magdalena Stjerndahl, NAI Svefa
Värdering av lantbruksfastigheter i tätortsnära områden
Talare: Gunnar Hennings, LRF Konsult

Olof Röhlander är licensierad mental tränare, författare och har en bakgrund som elitspelare i bordtennis. I januari 2016 släpptes Olofs fjärde bok, som heter Konsten att njuta av livet - och ändå få saker gjorda, och som också är namnet på Olofs föredrag för oss. Olof - som blev utnämnd till Årets Talare 2015 - utlovar energi, inspiration och tankar om det goda livet och tiden vi lever i.
Ur innehållet:
· Sluta hålla tummarna, börja skruva på kuben
· Fullt upp - med vadå?
· Vad är ett team?
· Så bör ett bra mål se ut
· Nyckeln runt halsen - det egna ansvaret
· Humor som problemlösningsmetod
· Motstånd som bränsle
· Njutarbete - det nya framgångsordet

"We have to think long term, generations rather than financial quarters"
En reflektion över hur branschen/arkitekten ska arbeta mot de långsiktiga hållbarhetsmålen.

Energiomställning & samhällsutveckling - hand i hand eller öga mot öga? 

Very soon the very way we interact with information systems will be based on our location, both explicit at a particular place and time and implicit when happen to be close to a particular device. This will have a transformative effect on not only the design of computers but also the design of the built environment. This transformation may be as great in it's impact as the coming of railways in the 19th century. 

Carolina intervjuas om det ekonomiska läget och om vad hon tror om framtiden.